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在美国买第一套房你要知道哪些事情
2022-03-24

华盛顿DC一栋代售房屋。在美国首次购房要学的东西实在太多了，需要联系贷款，处理预算，还有其他错综复杂的问题。这些包括从申请贷款之前搞清信用评分，认清真实的购买力，贷款资格，到在购房后的现金管理。最好让住房成本不超过收入的20%。更多的预算留给购置房屋后的家...

房价飙升美新增146个“百万美元城市”
2022-02-25

图为加州洛杉矶的房屋。根据Zillow最近的数据，随着去年房屋平均价格上涨19.6%，2021年全美新增了146个百万美元城市，总数达到创纪录的481个，这也是一年内增加最多的，涨幅达43.5%。爱达荷州、蒙大拿州和田纳西州首次出现百万美元的城市，而加利福...

国际买家退出美国房市 中国人正卷土重来(图)
2021-07-28

在Covid（新冠病毒）疫情第一年的大部分时间里，美国购房者都在疯狂购房。然而，国际买家的做法却恰恰相反。据美国全国广播公司财经频道（CNBC）报道，全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors，NAR）的数据显示...

平价“起步屋”数量创50年新低 苦了千禧世代首购族(图)
2021-07-12

图为纽约上州一栋房屋外面立起“已售”标牌。(美联社)房市中的首购族通常会选择居住面积比较小、但也比较平价的“起步房”(starter home)，这些年轻屋主可借此逐渐累积财富，但如今房市起步房短缺，恐阻碍部分千禧世代迈向传统财务里程碑，而且背后原因错综复...

美国房市热 大都会88%地区“房价以2位数成长”(图)
2021-04-22

西雅图一栋房屋门前挂着待售的招牌；全美价达百万的房屋成交数，2月达1.7万户，比去年同期增加81%。受疫情冲击，愈来愈多人习惯在家远距工作的模式，使人们可以搬到更远的地方，让许多城市的房市买卖渐渐回温；根据全国房地产经纪人协会(NAR)调查，2020年底时...

美国房市告急 贷款债权机构自身难保
2007-11-22

工商时报李尊龙综合外电报导美房市告急，但被行政及立法诸公奉为救星的两大政府特许房贷债权收购及担保机构，联邦住宅贷款抵押公司（Freddie Mac）及联邦国民抵押贷款协会（Fannie Mae），却已泥菩萨过江，自身难保。Freedie Mac周二表示，第...

美国房市正陷入大萧条以来的最严重衰退
2007-11-18

在美国最大抵押贷款商和建筑商的高管纷纷发表不看好美国房市的评论后，美国第五大银行富国银行总裁也悲观地认为，美国房市正陷入大萧条以来的最严重衰退，房屋价格下跌仍未见底。美国媒体报导说，美国富国银行(Wells Fargo)总裁斯坦普(John Stumpf)...