房地产行业人士称，随着新冠疫情防控措施陆续放松，海外买家重返美国房市，来自中国的买家也重新涌入而且出手阔绰。法新社资料图片全美一些房地产行业知情人士称，随着各国陆续放松新冠疫情防控措施及国外出现一系列政治经济新变化，海外买家加速重返美国房市，来自中国的买家也重新涌入而且出手阔绰。...

牛津博士回国研制抗癌药, 药效很好, 但他悲剧了；全美房屋销量跌至12年来低点，房市已入衰退期

《财富》杂志的最新一篇文章介绍了美国领先的27家地产研究公司或贷款机构对2023年美国房市走向的看法。（Shutterstock）2023年房价走向如何？很多人疑惑，很多人不知所措，还有很多人等待做最后的决策。地产界的专家学者也议论纷纷，意见不一。但总的来看，认为房价将降的占多数...

图为示意图。（任侨生／大.纪.元;）2022年可以说是美国住房市场的一次狂欢。但在年底，美联储加息导致抵押贷款利率翻了一翻，房屋销售量暴跌，并引发了有史以来最长的月度衰退。很多想买房的人和卖房的人都已收手，在市场边观望。在整个2022年，美联储以创纪录的速度提高了其基准利率，以期减缓经...

图为示意图。（任侨生／大.纪.元;）由于利率变得更高、通胀率上升和住房库存较低等因素对房地产市场产生的影响，美国10月份的房价连续第四个月下降。标准普尔凯斯-席勒（S&P CoreLogic Case-Shiller）美国20个城市房价指数按月对比下跌了0.8%。与一年前同期相...

联准会今年来连续升息已造成美国房市冷却，但这正是Fed要的效果，而非失误。（美联社）联准会（Fed）今年来连续升息已造成美国房市景气下滑，但这正是Fed要的效果，而非失误。房市降温可能有助美国未来一年减少经济活动，并压低通膨。华尔街日报记者蒂米罗斯（Nick Timiraos）撰...

图为示意图。（Shutterstock）根据美国全国房地产经纪人协会的数据，11月的成屋销售量，与10月相比下降了7.7%。经季节性调整的年化销售量为409万套。这个数字要弱于住房分析师此前预测的417万套，而且要比通常的月度跌幅深得多。销售量同比下降了35.4%，而且是连续第十...

图为示意图。（Fotolia）英文大.纪.元;记者Autumn Spredemann报导/高杉编译）2008年的房地产市场崩溃，至今让许多美国人不寒而栗。近几十年来，很少有哪件事能够比当年那场惨烈的房地产泡沫破裂，更能让美国的房主们感到心惊。在房屋需求突然下降之前，不负责任的贷款政策与...

美国9月新屋开工率月降幅8.1%超过预期，其中集合住宅下降13.1%特别明显，不过预测未来房屋开工水准的建筑许可申请则月小增1.4%，但年仍衰退3.1%，两者反应美国房贷利率不断攀高，首当其冲的是民众购屋负担能力被削弱，建商盖房速度也因此配合同步减缓。Fed猛升息重伤美房市。资料...

美联准会主席鲍尔周三警告，美国房市恐迎来一次“难难修正”。（美联社）联准会主席鲍尔21日警示，升息之后，美国房地产市场可能出现逆转。鲍尔在联准会决定连续第三次升息3码（75个基点）后的记者会上说：“曾经有一段时间，全美房地产市场火热。现在看到房价减速，应有助于让价格更符合租金和其...

鉴于近来美国房价增幅有趋缓之势，诺贝尔经济学奖得主席勒（Robert Shiller）受访时指出，美国房市已经冷却。耶鲁大学经济学教授席勒表示，美国房价自2012年来大幅反弹，迄今已超过10年，房价上涨力道无法永久维持，美国房市可以说是已经冷却。尽管美国房价增幅放缓，但升幅依然可...

美国单户住宅建筑商的信心在9月份连续第九个月下降。图为2019年3月19日，加州蒙特利公园市的一处待售房屋。美国房屋建筑商的信心在9月份连续第九个月下降，原因是抵押贷款利率飙升、建筑材料供应链持续中断以及房价高企，人们越来越买不起房。这也表明美国的房地产市场在继续放缓。美国全国住...

美国房地产市虽然放缓中，但有能力的买家仍积极地想成为屋主。就在几个月前，美国的住房市场还处于火爆状态：飙升的房价、历史最低的利率和狂热的需求。然而，对一些专家来说，现在的数据表明，美国房市已处于衰退之中。例如，7月份成屋销售量比6月份下降了5.9%。这是连续第六个月的下降，比去年...

美国德州一处楼房建案。彭博美国的房地产市场原本多年来供不应求、存量房太少，如今转眼间风向大变，建筑商手里一大把房子卖不出去。今年抵押贷款利率飙升，让很多购房人不敢入手。而像在休士顿工作的新屋卖家Kevin Brown，正好赶上了这次风向转变。Kevin Brown以前看房的预约一...

图为加州一处待售房产。由于疫情大流行期间的旅行限制，很多国外的潜在买家难以前往美国购房，现在随着旅行限制放松，根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的一项调查，外国人对美国的房地产投资正在缓慢回升。在过去几年中，购买或尝试在美国购买房屋的人都知道竞争之激烈：买家的出价远高于要价，...

华盛顿的一栋已经签了合同的待售房屋。摄于2020年11月19日。(Saul Loeb/AFP via Getty Images)房地产将越来越多地面临两种相反的力量。一方面，随着抵押贷款利率的上升，房屋所有权的负担能力降低，购买将受到影响。另一方面，对通胀的持续担忧将驱使买家进入...

图为一处房产。随着抵押贷款利率快速上升，曾经红火的美国住房市场正在降温。房价仍然处于历史高位，但现在人们担心房价也会疲软下来。美联储上周三（6月15日）批准加息0.75%，这是1994年以来最大幅度。业界担忧，接连加息有可能对已经受到利率重创的美国房市带来更严重冲击。今年以来，房...

美国木材期货价格从3月初来已暴跌超过50%。（美联社）美国木材价格从3月初来已暴跌超过50%，是美国联准会升息，导致疫情期间火热房市降温的最新迹象。华尔街日报报导，在疫情期间实施封锁措施后，木材价格成为供应链问题和通膨的领先指针。木材价格在2020年夏季飙涨，原因是被关在家的民众...

现在房市卖家急着脱手，纷纷降价以求。（路透）房贷利率大幅上涨导致房屋销售骤然回落，现在卖家正急于在火热的市场急剧降温之前进场获利。根据Realtor.com的数据，上周待售房屋的供应量较去年同期增加了9%。这是该公司自2017年开始hr追踪该指针以来所纪录的最大年增率。房地产经纪...

美国房市卖家降价以求。（图：AFP）美国房产市场终于出现降温迹象。根据周四(26日)发布的每周 Redfin研究，在截至5月22日的4周内，近五分之一的房屋卖家降价，这是自2019年以来的最高水准。在同一期限内，谷歌上的“待售房屋”浏览器搜索量减少了13%，Redfin代理的家庭...