唠唠房子那些糟心事：房价高到喘不过气，咋还冒出“洗房”这缺德事儿？
今儿个咱不聊别的，就唠唠跟咱老百姓最贴心、也最闹心的玩意儿——房子！说真的，这房子在咱这辈子里，那分量比啥都重，你细琢磨琢磨，从年轻到年老，哪一步离得开它？二十来岁谈恋爱，到了谈婚论嫁的地步，女方家长头一个问的准是“有房没”；有了孩子，又得扒着指头算，咋才能凑够钱换套学区房，就怕耽误孩子上学；就算你说“我不结婚、不生娃”，可手里没套自己的房，心里总不踏实——那可不是几张存折能比的，那是实实在在的家底，是刮风下雨都能遮身的窝，是老了以后的底气。
就说过去这二十年，房价涨得那叫一个“离谱”，尤其是北上广深那些大城市，简直跟坐火箭似的往上蹿。我还记得二十年前，我一远房表哥在北京打工，那时候五环外的房子，几千块钱一平米，销售还得追着你介绍，说“哥，这地段以后准升值”，可那会儿谁信啊？表哥犹豫了半天，觉得“离市区太远，不如先攒钱”，结果你猜现在咋着？当年他没买的那小区，现在一套老破小都得大几百万，首付就得掏百八十万！
咱普通老百姓，一个月挣那几千块、万把块，刨去房租、水电、吃饭、养孩子的钱，能攒下的也就那么点。想在一线城市买套房，不吃不喝几十年都未必够首付，只能看着房价叹气，夜里躺在床上琢磨：“我这辈子，啥时候才能有套自己的房啊？”本来这两年，咱看着不少小城市的楼市凉下来了，有的地方房价“打骨折”都没人买，中介朋友圈天天发“特价房”，咱还偷偷乐，想着“一线城市房价总该松口气了吧？”结果倒好，人家一线城市压根没受影响，房价该涨还涨！你说气人不气人？这一涨不要紧，直接把多少年轻人逼得没了辙。想在一线城市扎根？难！租个十来平米的小单间，就得花掉一半工资，剩下的钱刚够糊口，买房更是想都不敢想。也正是因为房价太高，这几年一线城市里，悄悄冒出来个“洗房”的说法，听着挺新鲜，跟“打扫房子”似的，其实全是坑人的糟心事，比被骗钱还让人难受！
一、“洗房”到底是啥？不是打扫卫生，是骗房子的缺德事儿！
咱先把话说透了，“洗房”跟打扫卫生半毛钱关系没有，说白了就是有些人钻法律空子，借着结婚的名义，把别人的房子骗到手。这些人表面上跟你谈情说爱，说“我想跟你过一辈子”，实际心里的小算盘打得噼啪响，就想着靠“假结婚”“婚姻诈骗”那套，把你的房产变成他的。咱必须说明白，这事儿跟性别没关系，不是只有男的骗女的，也有女的骗男的，核心就是为了不正当利益，啥招儿都能用上——伪造证件、编瞎话承诺“会好好过日子”、甚至提前找好律师研究“怎么分财产”，真是把“算计”俩字儿玩到了极致。
为啥“洗房”这事儿在一线城市特别多？还不是因为房价太高！年轻人想在这儿扎根太难了，正常上班、攒钱买房，这辈子都未必能实现，有些人就动了歪心思：“假结婚多省事啊，既能落户，又能分房产，一举两得！”还有些人，被社会上的风气带偏了，觉得“有房才算成功”，把房子当成衡量人生的唯一标准。为了能有套自己的房，啥底线都扔了，直接把婚姻当成换房子的工具——你说这叫啥事儿？婚姻本来是一辈子的承诺，结果成了他们骗钱骗房的幌子，要是没人管，以后还不得越来越多？到时候婚姻都变味儿了，哪还有啥真情实感可言？
二、那些“洗房”的糟心事儿：有人被骗得家破人亡，一辈子心血打水漂！
咱别光说理论，就说几个真实的事儿，听完你保准也会心疼又生气。先说说上海张阿姨家的事儿。张阿姨是个普通退休工人，就一个儿子，从小拉扯大不容易。儿子三十岁那年，处了个对象，是外地来上海的姑娘，看着挺老实本分，说话轻声细语的，每次来家里都帮张阿姨做饭、打扫卫生，张阿姨心里可欢喜了，觉得“儿子找对人了”。到了谈婚论嫁的时候，姑娘说“阿姨，我不是图钱，就是想跟您儿子好好过日子，可我在上海没根儿，要是能有套大点的房子，以后有了孩子也方便”。张阿姨一听，觉得姑娘说得在理，也不想让儿媳受委屈，就把自己住了大半辈子的两居室卖了——那房子是张阿姨老伴儿走之前留下的，满是回忆，可她想着“为了儿子的幸福，值了”。
卖了老房子，张阿姨又添了自己多年的积蓄，还跟亲戚借了几万块，凑钱换了套大三居。签房产证的时候，姑娘小声说“阿姨，能不能加我的名字？我爸妈知道了也能放心，我保证以后好好孝敬您”。张阿姨那会儿脑子一热，觉得“一家人不说两家话，以后都是一家人，加个名字没啥”，想都没想就同意了。结果你猜咋着？儿子结婚才半年，儿媳突然提了离婚，还说“房子有我名字，得分我一半”！张阿姨这才慌了神，当时就懵了，眼泪哗哗地流，拉着儿媳的手问“你不是说要好好过日子吗？咋说离婚就离婚？”可儿媳根本不心软，说“性格不合，过不下去了，房子按法律来分”。
张阿姨这才琢磨过来，儿媳说不定从一开始就是为了分房子才结婚的，哪有啥真心实意？那套大三居可是张阿姨一辈子的心血，卖了老房子不说，还欠着亲戚的钱，现在儿媳要分走一半，这不是要了她的老命吗？后来张阿姨找律师咨询，律师看完材料说“房产证上有女方名字，要是没证据证明女方是故意诈骗，还真得分给她一半”。张阿姨听完，当场就哭了，说“我咋这么傻啊？把真心给了白眼狼！”现在张阿姨不光没了房子，还得还亲戚的钱，儿子也因为这事一蹶不振，天天在家不出门，好好的一个家，就这么散了。
你以为这只是个例？不是！全国各地都有类似的“洗房”事件。我前阵子刷短视频，看到广州有个小伙子，自己打拼了十年，省吃俭用买了套两居室，装修都是自己盯着弄的，就盼着结婚后有个小家。结婚的时候，女方说“不加名字我没安全感，以后要是你变心了，我啥都没有”。小伙子心软，觉得“既然要过一辈子，加个名字也没啥”，就把女方的名字加上了房产证。结果结婚不到一年，女方就以“性格不合”为由提离婚，还要求分走一半房子。小伙子这才后知后觉，查了才发现，女方结婚前就偷偷查过他的房产信息，还咨询过律师“怎么分财产最划算”，甚至跟朋友说“等拿到房子就离婚”——你说这得多寒心？小伙子现在房子没了一半，工作也没心思干，天天跟朋友说“再也不敢相信爱情了”。
还有杭州的一对夫妻，更离谱。男方父母为了孙子能上重点小学，拿出一辈子的积蓄，还跟亲戚借了钱，买了套学区房，写了小两口的名字。结果女方偷偷拿着房产证，找中介把房子抵押出去，拿着几百万抵押款跑了！等男方和父母发现的时候，房子已经被抵押了，还背上了一堆债务，不光孙子上学没指望了，老两口一辈子的心血也全没了，老爷子气得住了院，天天说“我咋就信了这么个东西！”这些事儿听多了，真让人心里发寒。本来结婚是件喜庆的事儿，结果变成了“财产争夺战”；本来是要一起过一辈子的人，结果成了骗你财产的“敌人”——你说这世道，咋就变成这样了？
三、“洗房”不光骗钱，还毁人、毁家、毁风气！
可能有人会说“不就是骗套房子吗？钱没了再赚”，可你不知道，“洗房”带来的伤害，比丢钱严重多了。先说对个人的打击。被骗的人，不光财产受损失，心理上的伤害更难愈合。就像张阿姨，现在一提“结婚”“加名字”就发抖，再也不敢轻易相信人；广州的小伙子，现在三十多了，别人给他介绍对象，他第一反应就是“对方是不是图我的钱”，连谈恋爱的勇气都没了。还有的人，因为“洗房”背上了债务，不得不打好几份工还钱，身体累垮了，精神也快崩溃了。我认识一个大哥，就是因为被“洗房”骗走了房子，还欠了钱，天天失眠、焦虑，最后查出了抑郁症，好好的一个人，愣是被折腾得不成样子。
再说说对家庭的破坏。一旦发生“洗房”，原本和睦的家庭多半会破裂。张阿姨家就是这样，儿子离婚后，总觉得是妈妈当初让加名字才出的事儿，跟张阿姨天天吵架，母子俩的关系降到了冰点；杭州那对夫妻，男方父母跟儿子闹得不可开交，说“当初我就不同意加她名字，你偏不听”，儿子也觉得委屈，好好的一家子，闹得鸡飞狗跳，再也回不到以前的样子。最让人担心的是对社会风气的影响。现在年轻人结婚率本来就低，要是再因为“洗房”这种事儿，大家都觉得“婚姻不可靠，全是算计”，那以后更没人敢结婚了。而且“洗房”还会破坏社会公平——那些靠歪门邪道骗房子的人，不劳而获，日子过得滋润；而那些辛辛苦苦打拼、老实本分买房的人，却被人骗走财产，这哪儿公平啊？时间长了，大家都会觉得“努力没用，不如靠骗”，那社会风气不就坏了吗？以后谁还愿意踏实工作、诚信待人？
四、想防“洗房”？这几点必须记牢，别让一辈子心血打水漂！
咱聊了这么多糟心事，不是为了让大家害怕结婚、害怕买房，而是想提醒大家：害人之心不可有，防人之心不可无。尤其是涉及到房子这种大额财产，一定要多留个心眼，别让自己的心血白给了别人。
1.婚前财产，一定要分清楚，别不好意思！
很多人觉得“谈钱伤感情”，结婚前不好意思提财产的事儿，结果最后吃了大亏。其实不是这样的，提前把财产说清楚，不是不信任，而是对双方都负责。比如你婚前买的房子，首付是你自己掏的，贷款也是你自己还的，那一定要保留好证据——购房合同、付款凭证、银行流水，这些都得存好，最好做个婚前财产公证。别觉得“公证太生分”，这是保护你自己的合法权益，真出了事儿，这些就是最有力的证据。要是婚前双方一起买房，那更得说清楚——各自出了多少钱？房产证上写谁的名字？以后贷款怎么还？这些都得白纸黑字写下来，签字确认，别光靠口头承诺。
2.房产证加名字，千万别脑子一热就同意！
很多“洗房”的坑，都是从“加名字”开始的。对方一哭二闹三撒娇，说“不加名字没安全感”，你心一软就同意了，结果最后被人算计。
所以加名字之前，一定要想清楚这几个问题：
对方为啥要加名字？是真的没安全感，还是有别的心思？
加了名字之后，要是真离婚了，房子该怎么分？
能不能签个补充协议，说明加名字的条件？比如“要是因为对方出轨、诈骗导致离婚，对方不分房产”。
最好的办法是咨询律师，让律师帮你分析风险，别自己瞎琢磨，更别脑子一热就点头。
3.遇到“洗房”，别慌！及时找律师，用法律保护自己！
要是真不幸遇到了“洗房”，别自怨自艾，也别跟对方争吵，第一时间找专业的律师。律师会帮你收集证据，比如对方伪造证件的证据、对方提前咨询律师的证据、对方转移财产的证据，然后通过法律途径维权。记住，只要你能证明对方是故意诈骗、以“洗房”为目的结婚，法律就会保护你，不会让对方得逞。千万别因为害怕麻烦就放弃维权，那可是你一辈子的心血！
4.别把房子看得太重，婚姻里最珍贵的是感情！
最后想说的是，房子固然重要，但它不是婚姻的全部。婚姻本该是两个人互相扶持、一起过日子，是遇到事儿一起扛，是有了快乐一起分享，而不是互相算计、争夺财产。要是一个人跟你结婚，只盯着你的房子，不关心你的冷暖，那这样的婚姻，就算没有“洗房”，也不会幸福。所以找对象的时候，别光看对方的条件，更要看对方的人品——是不是踏实、是不是诚信、是不是真心想跟你过一辈子。
五、说到底，咱要的不是“防人”，是让婚姻回归本来的样子！
家人们，咱唠了这么多，其实不是想让大家变得多疑、冷漠，而是希望“洗房”这种糟心事能越来越少，让婚姻回归它本来的样子——不是算计的战场，是遮风挡雨的港湾；不是骗钱骗房的工具，是两个人一辈子的承诺。要做到这一点，不光需要咱老百姓自己提高警惕，也需要法律监管更严——比如在房产证加名字的时候，让工作人员多提醒一句“注意财产风险”；对那些“洗房”诈骗的人，狠狠处罚，该判刑的判刑，该罚款的罚款，让他们知道“这事儿不能干，干了就得付出代价”。
更需要改变社会上“有房才算成功”的风气——其实除了房子，还有很多重要的东西：健康的身体、和睦的家人、真心的朋友，这些才是能让人真正幸福的事儿。要是大家都不把房子看得那么重，那些想靠“洗房”骗房子的人，也就没市场了。
